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西班牙买房移民
国家概况

西班牙以美丽的风景、源远流长的历史以及独特的地中海美食而闻名,西班牙是一个拥有伟大历史以及强烈名族自豪感的国家。它坐落在位于欧洲西南部的伊比利亚半岛上, 整个东部被南地中海包围,东北部与法国接壤,西邻葡萄牙。

曾经的西班牙帝国在16-17世纪的时候是一个在欧洲拥有着巨大权力以及影响力的帝国,他们甚至还征服了大西洋以及美洲大部分地区。他们是无所畏惧的征服者,是所向披靡的勇士,也是伟大的先驱者。

而在今天, 西班牙依旧在文化以及政治上领导着欧洲, 甚至继续影响着世界各地的人民。每个西班牙人都为足球而疯狂,同时他们也深爱着自己国家独有的地中海式美食以及西班牙红酒。西班牙独特的生活方式、绵延的山脉、漂亮的沙滩以及天马行空的建筑风格,吸引了大量的来自世界各地的游客,使得西班牙成为了世界上排名第二的旅游大国。

西班牙拥有世界第十六大经济体,分别排在欧盟和欧元区的第五和第四位。在2016,该国是世界上第二大旅游国,记录了6810万名游客,并标志着连续第三年创纪录的数字。


项目介绍

西班牙内政部于2013年927日颁布了移民新法,允许非欧盟国家公民通过购置地产的方式获得西班牙可续签居留许可,2015731日,法案更新,实现三代移民。

即在西班牙投资50万欧元或以上价格的房产,获得可续签居留许可

地产类型:民用住房、商业用房、工业用房、农业用地

地产数量:可购买一套,也可购买多套,只需满足总金额达到50万欧元以上即可


投资要求

主申请人:年满18岁,非欧盟国家公民,所购房产持有人,无犯罪记录,购买医疗保险,经济来源证明

无背景要求,无语言要求、无居住时间要求、无面试

附属申请人: 合法配偶,18岁以下子女,年满18周岁未婚、经济不独立的子女,主申请人经济不独立的父母

 

首先获得1年有效期的合法居留身份,之后可续签2年有效期居留身份,然后就可以直接获得5年有效期的长期居留身份,此后每5年续签一次

入籍:连续在西班牙居住10年,每年不少于183天,可免签通行全球175个国家,并成为欧盟公民享受与欧盟公民同等的福利待遇

新生儿国民身份:在西班牙出生且居住一年,父母其中一方有合法居留的新生儿,即可申请西班牙国籍身份


移民流程

西班牙申请流程.png

办理费用

1、房产:50万欧元及以上

2、定金:约2万欧元(根据当时在海外商谈会有浮动)

3、购房律师费:房价的1.21%

4、房产土地注册费/产权转让公证费:3000欧元/

5、房产交易税:新房:马德里与巴塞罗那10%,二手住宅:马德里6%,巴塞罗那小于等于100万欧元税率为10%,大于100万欧元税率为11%

6、印花税:马德里新房0.75%,马德里带租约商铺1.5%,巴塞罗那新房1.5%,巴塞罗那带租约商铺2.5%

7、年度房产税:一套80-100平米的公寓,年度房产税一般60-800//套,别墅约为1000//


项目优势

1、免费公共教育,良好语言环境

2、申请周期短,可经商,可工作,子女续签无忧

3、无居住要求

4、无语言要求

5、无需商业学术背景

6、自由投资,出租方便,升值空间大

7、自由出行26个申根国


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